Innaugurazione Sede Toscana Casa in Piazza Carducci 24
Sabato 21 Settembre vi aspettiamo in Piazza Carducci N 24 a Cecina per inaugurare L'agenzia dalle ore 17,00 alle ore20.30
Ricerca
Legge di Bilancio 2024
Da una nota informativa di FIAIP pare che il 2024 sia iniziato nel migliore dei modi il 30.12.23 è stata pubblicata in G.U la Legge di Bilancio 202 L. 213/2023,
Come passare da garage ad abitazione?
Per trasformare il garage in uno spazio abitabile serve una pratica di cambio di destinazione d'uso. In linea generale il cambio di destinazione d'uso di un locale si può sempre fare, ma è bene valutare attentamente caso per caso e seguire la normativa del comune di residenza.
IMMOBILI E "PACCHETTO CASA", CHE COSA CAMBIA
IMMOBILI E "PACCHETTO CASA", CHE COSA CAMBIA
Anche per quest'anno la legge di Bilancio contiene non poche novità per il settore immobiliare in generale e per il "pacchetto casa" in particolare. Si va dalla proroga delle detrazioni relative agli interventi di recupero edilizio e di risparmio energetico all'aumento della deducibilità dell'IMU per gli immobili strumentali, dalla cedolare secca sui negozi locati allo sblocco dei rincari dell'IMU e della TASI, dall'estromissione agevolata alla riproposizione della rivalutazione delle quote e dei terreni.
Antonio Piccolo, Il Sole 24ORE – Estratto da “Consulente Immobiliare”, Edizione del 31 gennaio 2019, n. 1060, pag. 121-129
Fiaip: Nel 2015 lieve ripresa del mercato
Fiaip: Nel 2015 lieve ripresa del mercato (+7%), continua il calo dei prezzi (-2,5%) ed aumenta la voglia di acquisto degli italiani (+8%)
Nel 2016 attese misure strutturali a favore dell’immobiliare per ritrovare la redditivita' per chi investe nel mattone
Il 2015 si è chiuso con un segno positivo per il mercato immobiliare. I dati raccolti dal Report urbano Fiaip 2015 confermano un’inversione di tendenza con lievi segnali di miglioramento per il mercato immobiliare italiano, già registrati da Fiaip nella nota del primo semestre 2015. Si consolida il trend di ripresa degli investimenti nel mattone ed aumentano (+8%) le richieste di acquisto immobiliare, fatta eccezione per i prezzi che restano in territorio negativo(ennesima diminuzione media di circa il 2,5% registrata nell’anno), tutti gli altri fattori sono in territorio positivo: aumentano il numero di compravendite effettuate, si riducono i tempi di vendita, si restringe la forbice tra prezzo richiesto e offerto.
Nel 2
Immobiliare e Banche: Nuovo esposto Fiaip all’Antitrust
Immobiliare e Banche: Nuovo esposto Fiaip all’Antitrust
Righi (Fiaip): "Vogliamo uno Stato più vicino alle imprese e ai cittadini e non ai poteri forti"
Righi (Fiaip): "Vogliamo uno Stato più vicino alle imprese e ai cittadini e non ai poteri forti"
Gli agenti immobiliari Fiaip reagiscono nuovamente allo sbarco in forze di due big del credito nell’intermediazione immobiliare. Dopo il rigetto dell’esposto all’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato, e l’incontro avuto con i dirigenti dell’Antitrust, arriva un nuovo esposto depositato oggi contro l’ingresso diretto delle banche nell’attività di intermediazione immobiliare.
La Fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, nel secondo esposto presentato all’Antitrust evidenzia un nuovo supplemento di prove e segnalazioni, giunte in Federazione da agenti immobiliari e privati cittadini..
news fiaip
...
PERMUTARE CASA: LE IMPOSTE SI DIVIDONO A META
La permuta è regolata dagli articoli 1552 e seguenti del Codice civile, che richiamano – per quanto compatibili – le norme stabilite per la compravendita (regolarità edilizia, conformità catastale, Ape eccetera). Tutto avviene come se si trattasse di due vendite effettive ma con vantaggi dal punto di vista fiscale, specie quando lo scambio avviene tra privati, perché l'atto è unico, le spese si dividono in parti uguali, e si paga una sola imposta di registro (9%, o 2% se prima casa, minimo mille euro, ndr).
Tra l'altro, per chi vuol cambiare la propria abitazione principale prima della scadenza dei cinque anni dalla data del rogito, la permuta consente di saltare quel lasso di tempo – tra vendita e acquisto – che se per vari motivi si protrae oltre un anno comporta la perdita dei benefici (cioè il versamento della differenza tra l'imposta agevolata e quella ordinaria, aumentata di una sanzione pari al 30%, più gli interessi legali).